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公墓墓地可以用多少年?有没有产权?

信息来源:www.ynsdt.com | 发布时间:2020年05月25日

  作为一个昆明公墓墓地工作者,很多客户都会问一个问题:公墓墓地可以用多少年?有没有产权?对于这个问题,小编在这里要告诉大家,墓地的土地使用性质为租赁,产权归属我国或者当地集体,购买者购买墓地,其实为租穴,没有产权!


公墓墓地可以用多少年?有没有产权?


  那么昆明公墓墓地可以用多少年呢?业内人士指出,昆明墓地适用期限为理论长久。解释一下什么是理论长久:就是墓地开发商是大承包商,他租用了50年土地使用权,小包给我们使用,昆明殡葬管理条例规定,墓地每20年交一次管理费。如果您不交,后续可能要清理了。也就是说,只要你能续交管理费,使用期就是长久,理论长久就是这个意思。


  那么又有一个新问题,昆明墓地开发商租用了50年,或者60年等,他到期,他不干了,我怎么办?这个问题,所有的购买者都想到过。墓地到了20年租期,购买墓地的家属要交管理费。即使开发商不干了。土地产权所有人,要么自己接管,要么继续租给下家,就是说,别管谁接盘,光墓地管理费就是一笔大的收益。所以你大大不用担心没有人接盘的问题了。